2022年2月：【『こどもみらい住宅支援事業』最新情報】

皆さんこんにちは、渡邉です。冬でも晴天の日中は太陽の恵みで比較的暖かいのですが、朝晩はとても寒い日が続いています。
身体の為に我慢せず、就寝中の寝室も含めしっかり暖房をして下さい。静岡県も全域でまん延防止となり、毎日コロナの話題ばかりで少し気が滅入ってしまいますね。
　さて、今月号の「ひげ日記」は、「こどもみらい住宅支援事業」の最新情報をお伝えさせて頂きたいと思います。（記載内容は注文住宅の新築およびリフォーム工事についてで、断熱性能等記載の数値は建設地が富士市等の場合です。）新築住宅の場合は対象者の年齢等制限等がありますが、リフォームには年齢や所得制限等は一切ありません。

■補助対象事業

・注文住宅の新築

　下記どちらかに該当する方のみが対象です｡

子育て世帯

　2003年（平成15年）4月2日以降出生の子を有する世帯。ひとり親世帯も該当。

若者夫婦世帯

　申請時点で夫婦であり、いずれかが1981年（昭和56年）4月2日以降出生の世帯が該当｡こどもの有無は問いません。

※土砂災害防止法に基づく土砂災害特別警戒区域に立地する住宅は除く

・リフォーム工事

所有者等が工事請負契約をして実施するリフォーム工事。年齢等は問いません。

■新築の場合

住宅の延べ面積が50㎡以上

①ZEH、Neary ZEH、ZEH Ready、ZEH Oriented…100万円/戸

　強化外皮基準（Ua値0.6以下）に適合し再生可能エネルギー等を除き、基準一次エネルギー消費量から20％以上の一次エネルギー消費量を削減が条件。

②認定長期優良住宅、認定低炭素住宅、性能向上計画認定住宅　…80万円/戸

③断熱性能等級4かつ一次エネルギー消費量等級4の性能を有する住宅　…60万円/戸

上記記載の性能はどれも弊社標準仕様でクリアします。しかし、①～③どれで申請するのがお得かは、建設地や住宅の間取り、太陽光発電設置の有無等により異なります。

お気軽に弊社までお問合せ下さい。

■リフォームの場合

・1戸当たりの上限補助額（既存住宅等購入後のリフォーム以外の場合）

　子育て世帯または若者夫婦世帯　45万円
　その他の世帯　30万円

下記に該当するリフォーム工事が対象。ただし、①～③のいずれかの工事は必須。1申請あたりの合計補助額が5万円未満の場合は申請できません。

①開口部の断熱改修

　ガラス交換、内窓設置、外窓交換、ドア交換など

②外壁、屋根、天井又は床の断熱改修

　部位ごとに一定の使用量以上の断熱材を使用する断熱改修を対象。

③エコ住宅設備の設置

　太陽熱利用システム、節水型トイレ、高断熱浴槽、高効率給湯機、節湯水栓

上記①～③いずれかの工事を行えば下記工事も補助対象となります。

任意工事

ビルトイン食器洗機、掃除しやすいレンジフード、ビルトイン自動調理対応コンロ、浴室乾燥機、宅配ボックス、ガラス交換・内窓設置・外窓交換・ドア交換、キッチンセットの交換を伴う対面化改修、耐震改修、手すりの設置、段差解消、廊下幅等の拡張、ホームエレベーターの新設、衝撃緩和畳の設置、空気清浄機能・換気機能付きエアコンの設置、リフォーム瑕疵保険への加入

■まとめ

新築をお考えの方で若者夫婦世帯や子育て世帯に該当する方にはとてもお得な補助金です｡また、こどもみらいという名前の補助事業ですが、リフォームの場合は年齢等を問わずに利用できます。リフォーム希望はあるけど、必須工事内容に希望工事が無いという方でも、台所等の水栓を節湯水栓に変更するなどして要件適合のうえで希望工事も行い補助金を受け取るなどいろいろな方法が選択可能です。また、申請は登録されている事業者が行うことが条件となっています。弊社は既に事業者登録も完了しております。A00001なんと全国で一番早い番号で承認されています。予算（本事業の総予算額542億円）に達した時点で予約や交付申請等の受付を終了予定とのことです。以前のグリーン住宅ポイントの実績等から7月、早ければ6月には予算に達し終了してしまうのではないか、との声も聞かれます｡住宅の新築やリフォームを検討されている方は、この補助金利用を検討してみては如何でしょうか。本事業に関する相談や質問は早めに弊社までご連絡下さい。

それではまた来月お会いしましょう。

株式会社建築工房わたなべ
代表取締役　渡邉泰敏